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买房契税怎么交？契税2022年征收标准是什么？
买房买房需要交契税，对于购房者而言契税的收取标准需要提前搞清楚，那么买房契税怎么交呢？契税2022年征收标准又是什么呢?
购房契税的交纳情况也是不一样的，下面只给大家介绍比较常见的一些情况，目前有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。
契税2022年征收标准
根据契税征收规定，首套房契税可以享受到一些优惠政策，基本规定如下：
1、购房者如果是购买首套房
当进行交易的房屋面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。
2、购房者如果买的是第二套房
当交易的房屋的面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米
时，契税税率为2%;
这种情况下，不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。
但需要注意的是，不同城市契税规定可能会有一些差异，具体契税税率需要根据地方政策规定为准。
责任编辑： zhoulingling1
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